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2023的征程已經(jīng)落幕，我們奮斗的足跡卻熠熠生輝。這一年，我們腳踏實(shí)地，以真誠(chéng)與執(zhí)著續(xù)寫(xiě)輝煌篇章。這一年，我們風(fēng)雨兼程，以勇氣和擔(dān)當(dāng)迎接挑戰(zhàn)。這一年，我們激情燃燒，用汗水和拼搏鑄就耀眼業(yè)績(jī)。

每一枚堅(jiān)毅的腳印都令人自豪，每一個(gè)拼搏的瞬間都值得銘記，每一場(chǎng)不懈奮斗都應(yīng)受到贊美。那些充滿(mǎn)激情的時(shí)刻、那些勇往直前的身影，都是我們前行的動(dòng)力之源。

2024又是一個(gè)新的開(kāi)始，讓我們保持熱愛(ài)，滿(mǎn)懷激情地奔赴新的征程！

湘潭城發(fā)集團(tuán)微信公眾號(hào)《回眸2023 奮進(jìn)2024》專(zhuān)欄已經(jīng)啟動(dòng)，讓我們共同回顧這一年的風(fēng)雨歷程，展望美好未來(lái)，攜手并進(jìn)，再創(chuàng)輝煌！

今天，我們一起來(lái)了解

城發(fā)大學(xué)城公司2023年的亮點(diǎn)工作

及2024年的重點(diǎn)工作

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凝聚共識(shí)起好步 鉚足干勁創(chuàng)佳績(jī)

湘潭大學(xué)城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園是市委、市政府協(xié)同湘江科學(xué)城、岳麓山大科城發(fā)展，深層次融入長(zhǎng)株潭都市圈的重大部署。2023年9月15日，城發(fā)大學(xué)城公司正式成立。公司上下一心，步步緊實(shí)，以高屋建瓴的全局意識(shí)為下一年度的工作起好步，開(kāi)好局。

精準(zhǔn)發(fā)力 團(tuán)隊(duì)建設(shè)見(jiàn)實(shí)效

公司組建以來(lái)，全體員工秉承務(wù)實(shí)求真、勤勉奮進(jìn)的工作作風(fēng)，扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)工作，逐漸成為一支好學(xué)善為、勇于破題的學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)，工作中取得了階段性成效。

聚力策劃融資項(xiàng)目。根據(jù)片區(qū)先后實(shí)施規(guī)劃要求，提前策劃專(zhuān)項(xiàng)債項(xiàng)目，保障項(xiàng)目資金。策劃申報(bào)4個(gè)專(zhuān)項(xiàng)債項(xiàng)目，申報(bào)資金23.5億元。申報(bào)中央預(yù)算內(nèi)資金項(xiàng)目3個(gè)，申報(bào)資金7.9億元。根據(jù)信貸政策要求，包裝策劃大學(xué)城片區(qū)城市更新等項(xiàng)目。

優(yōu)化設(shè)計(jì)招商模式。多舉措開(kāi)展招商工作，在湘潭市“三城一園一中心”規(guī)劃建設(shè)發(fā)布會(huì)、湘潭市校地合作科技成果暨市情推介會(huì)（舉辦地：北京）上推介大學(xué)城項(xiàng)目，擴(kuò)大項(xiàng)目招商影響度。密集推動(dòng)與20多家央企省企的招商洽談，結(jié)合最新政策和案例，深入分析市場(chǎng)需求，不斷完善合作模式。針對(duì)片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和城市更新項(xiàng)目特性，分別擬設(shè)“帶設(shè)計(jì)方案掛牌+分期回購(gòu)”模式和“F+EPC+O城市更新”模式，明確招商方向。

科學(xué)編制平衡方案。經(jīng)實(shí)地勘測(cè)核實(shí)、走訪(fǎng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村級(jí)集體組織30余次，對(duì)首開(kāi)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)約7188畝土地的投資建設(shè)成本進(jìn)行了精準(zhǔn)測(cè)算，結(jié)合預(yù)期院校引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)布局和商業(yè)開(kāi)發(fā)投資回報(bào)及稅收等收入，形成投入產(chǎn)出平衡方案，為項(xiàng)目策劃及政府決策提供科學(xué)有力的數(shù)據(jù)支撐。

青衿之志，履踐致遠(yuǎn)。云程發(fā)軔，萬(wàn)里可期。2024年是充滿(mǎn)機(jī)遇與挑戰(zhàn)的一年，大學(xué)城公司將賡續(xù)“闖”的勁頭、“干”的作風(fēng)，“創(chuàng)”的精神，聚焦重點(diǎn)、突破難點(diǎn)、打造亮點(diǎn)，順利實(shí)現(xiàn)大學(xué)城首開(kāi)區(qū)一期的引爆目標(biāo)。

求創(chuàng)新，竭力找準(zhǔn)社會(huì)資本

創(chuàng)新招商思路和方式方法，竭力引進(jìn)能產(chǎn)生招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的社會(huì)資本，籌建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、眾創(chuàng)空間、學(xué)術(shù)中心等，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)教融合、科創(chuàng)融合。

重配合，合力引進(jìn)高等院校

以大學(xué)城專(zhuān)班為主導(dǎo)，配合有序推進(jìn)湖南工程學(xué)院轉(zhuǎn)設(shè)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院、湖南省汽車(chē)技術(shù)學(xué)院（比亞迪）、湖南中醫(yī)藥大學(xué)等院校的入駐，助力片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為新興商業(yè)注入可期活力。

講效率，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)

結(jié)合高校建設(shè)及落地進(jìn)程，啟動(dòng)英華路（新湘路—高嶺路）、高嶺路、伏林大道項(xiàng)目前期手續(xù)辦理及征地拆遷工作，逐步完善片區(qū)交通功能布局。

早謀劃，傾力打造引擎產(chǎn)業(yè)

按照“開(kāi)放、共享、共贏”的理念，策劃啟動(dòng)吉利學(xué)院周邊生活（商業(yè)）配套項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，布局酒店公寓、眾創(chuàng)空間、休閑商街、電競(jìng)網(wǎng)咖等業(yè)態(tài)。以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為引擎，增強(qiáng)造血功能，打造長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制。