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湘潭城發(fā)集團(tuán)2023年優(yōu)質(zhì)地塊集中推介

來(lái)源：戰(zhàn)略投資經(jīng)營(yíng)部 發(fā)布時(shí)間：2023-06-02

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今年，城發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)出讓地塊18宗，約1450畝，主要分布在萬(wàn)樓碧泉湖片區(qū)及周邊。


萬(wàn)樓碧泉湖片區(qū)位于長(zhǎng)株潭城市群核心地區(qū)，規(guī)控用地面積1.6萬(wàn)畝，系湘潭老城與湘潭經(jīng)開區(qū)的融合區(qū)、湘潭與長(zhǎng)沙融城發(fā)展的核心陣地、長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展的重要空間節(jié)點(diǎn)。

◇ 交通便利

域內(nèi)三條城市主干道直達(dá)長(zhǎng)沙，長(zhǎng)株潭城際鐵路、普鐵、地鐵（軌道一號(hào)線）三鐵交匯，距離黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅1小時(shí)車程，距離長(zhǎng)沙、株洲僅30分鐘車程。

◇ 配套齊全

長(zhǎng)株潭文旅新名片——萬(wàn)樓·青年碼頭、天元風(fēng)車坪小學(xué)、天元益智中學(xué)、湘潭市中醫(yī)院、碧泉湖公園等公共配套設(shè)施齊全。

◇ 生態(tài)優(yōu)美

域內(nèi)水系發(fā)達(dá)，緊臨湘江，公園生態(tài)景觀加持。片區(qū)從望水、藏水、到依水，形成獨(dú)特的“湘水岸邊”風(fēng)貌。

來(lái)看看具體有哪些地塊吧。

01 蓮城花園地塊

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地塊位置 

湘潭經(jīng)開區(qū)北二環(huán)路以北，規(guī)劃支路以南，潭州大道以東，沿江路以西。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地處“兩干一軌”交通規(guī)劃交匯區(qū)域，30分鐘可直達(dá)長(zhǎng)沙、株洲，交通便利。依托湘江風(fēng)光帶和沿江主題公園、九華湖德文化公園、萬(wàn)樓景區(qū)，享城市宜居環(huán)境。周邊配套步步高新天地商圈、市五醫(yī)院、九華和平小學(xué)、湖南師大附小和附中。

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02 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園7#-2地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)龍?zhí)堵芬阅?，護(hù)潭路以北，思賢路以東，萬(wàn)樓支路七以西。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬(wàn)樓，優(yōu)享萬(wàn)樓文化沿江休閑帶，沿江風(fēng)光一覽無(wú)余，北連蓮城大橋、三大橋直通河?xùn)|，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華；周邊配套步步高新天地商圈、人民小學(xué)，規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。

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03 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園12#-2地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)護(hù)潭路以北，思賢路以東，龍?zhí)堵芬阅?，沿江路以西?/p>

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬(wàn)樓，沿江風(fēng)光一覽無(wú)余，優(yōu)享萬(wàn)樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，周邊配套步步高新天地商圈、規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。

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04 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園9#-1-3地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)西至思賢路，南至沿江路，北至護(hù)潭路。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬(wàn)樓，沿江風(fēng)光一覽無(wú)余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東小區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬(wàn)樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。

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05 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園8#-2地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)護(hù)潭路以南，萬(wàn)樓支路九以西，文星路以東，萬(wàn)樓路以北。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

北接國(guó)家級(jí)湘潭經(jīng)開區(qū)，西臨河西老城區(qū)，未來(lái)河西的新中心。毗鄰潭州大道城際快速干道、滬昆高速及長(zhǎng)潭西高速，30分鐘可直達(dá)長(zhǎng)沙、株洲。優(yōu)享萬(wàn)樓文化沿江休閑一軸一帶和碧泉湖公園，周邊配套步步高新天地商圈、人民小學(xué)，規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中。

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06 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園22#地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)護(hù)潭路與蓮城大道交會(huì)處西南角。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

毗鄰蓮城大道城市主干道和潭州大道城際快速干道，30分鐘可抵達(dá)長(zhǎng)沙、株洲。優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、萬(wàn)樓文化旅游休閑景區(qū)、碧泉湖公園、湖南師大附中、附小學(xué)區(qū)和中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套；坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，醫(yī)療資源發(fā)達(dá)，商業(yè)資源充盈。

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07 碧泉湖片區(qū)2#、3#地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)碧泉湖公園以南，萬(wàn)樓路以北，昭潭路以東，碧泉路以西。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地理位置優(yōu)越，緊鄰湘潭市中醫(yī)醫(yī)院，北臨碧泉湖公園，南接城際輕軌，坐擁“一湖一軌”資源優(yōu)勢(shì)，生態(tài)環(huán)境良好，周邊科教、醫(yī)療及商服配套資源豐富。

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08 碧泉湖25#-28#地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)碧泉湖公園以南，護(hù)潭西路以北，江南大道以西，赤馬路以南。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

緊臨碧泉湖公園、湖南科技大學(xué)，坐擁“一湖一軌”獨(dú)特資源，周邊主干道已拉通；生態(tài)環(huán)境良好，配套風(fēng)車坪建元小學(xué)、湘潭中醫(yī)院、益智中學(xué)以及新天地商業(yè)中心。

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09 濱江芙蓉新城東地塊

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地塊位置 

湘潭市岳塘區(qū)，東至芙蓉大道，西至板塘十二號(hào)路（規(guī)劃），南至滴水埠路，北至北二環(huán)路。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

位于湘潭東部門戶、長(zhǎng)株潭融城核心位置，芙蓉大道城際快速干道起點(diǎn)處，30分鐘可達(dá)長(zhǎng)沙、株洲，5分鐘可達(dá)長(zhǎng)株潭城際鐵路荷塘站點(diǎn)。緊鄰岳塘區(qū)政府大院，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，優(yōu)享得天獨(dú)厚的濱江公園及風(fēng)光帶資源。與盤龍大觀園、昭山綠心共同構(gòu)成了“湘江東岸生態(tài)休閑空間”。

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10 丁香苑地塊

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地塊位置 

湘潭市岳塘區(qū)高新路與茶花路交會(huì)處西南角。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

與湘潭市審計(jì)局、湘潭市檔案館、湘潭市人防辦、湘潭市消防中心為鄰。毗鄰長(zhǎng)株潭城際快速干道芙蓉大道，交通便捷。周邊已形成完整的商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等生活配套。

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11 湘蓮公園旁零星地塊

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地塊位置 

雨湖區(qū)龍?zhí)堵芬员薄⑽男锹芬詵|、霞城路以南。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

毗鄰蓮城大道城市主干道和潭州大道城際快速干道30分鐘可抵達(dá)長(zhǎng)沙、株洲。優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、萬(wàn)樓文化旅游休閑景區(qū)、碧泉湖公園、湖南師大附中、附小和中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套；坐擁河西老城區(qū)便利與繁華，醫(yī)療資源發(fā)達(dá)，商業(yè)資源充盈。

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12 技師學(xué)院地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)北二環(huán)以北，大學(xué)里小區(qū)、科教支八路以東。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

湘潭市大學(xué)城核心區(qū)域，6路、13路、35路、26路、107路等公交線路直達(dá)；北二環(huán)線直通蓮城大道、潭州大道，長(zhǎng)株潭半小時(shí)生活圈輻射區(qū)域。教育資源豐富，緊鄰電大、湘大等大學(xué)和小萌星幼兒園、湘潭大學(xué)幼兒園、喜洋洋幼兒園等。醫(yī)療資源發(fā)達(dá)，有市二醫(yī)院、湘潭大學(xué)醫(yī)院、湘仁醫(yī)院等。商業(yè)資源充盈，緊鄰紅旗大市場(chǎng)，周邊便民服務(wù)超市超10家，購(gòu)物便利。

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13 壓縮機(jī)廠地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)北至廣云路，南至楊家灣路，西至車站路，東至通濟(jì)門路的合圍區(qū)域。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

位于湘潭市老城區(qū)核心地帶，緊鄰湘潭火車站（城際鐵路站）、基建營(yíng)商圈、萬(wàn)樓街道辦事處等。周邊配套湘潭市第四中學(xué)、湘潭市中心等，生活配套設(shè)施十分完善。

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以上地塊規(guī)劃指標(biāo)為建議值，最終以湘潭市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件書為準(zhǔn)。

另外，城發(fā)集團(tuán)下屬子公司已競(jìng)得地塊4宗，約392畝，誠(chéng)邀合作開發(fā)。

01 萬(wàn)樓文化產(chǎn)業(yè)園2#-2地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)東至萬(wàn)樓支八路、西至觀湘門、南至萬(wàn)樓路、北至護(hù)潭路。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬(wàn)樓，沿江風(fēng)光一覽無(wú)余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬(wàn)樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。

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02 萬(wàn)樓8-1號(hào)地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)萬(wàn)樓東路以北，護(hù)潭路以南，萬(wàn)樓支八路以西，觀湘路以東。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

地塊處于“兩干一軌”交通規(guī)劃區(qū)域，東臨湘江，南望萬(wàn)樓，沿江風(fēng)光一覽無(wú)余，優(yōu)享周邊步步高新天地商圈、規(guī)劃風(fēng)車坪小學(xué)（東校區(qū)）、湖南師大附小及附中、萬(wàn)樓片區(qū)一江兩水三公園、中節(jié)能冷暖供應(yīng)配套，坐擁河西老城區(qū)便利與繁華。

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03 金土花苑地塊

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地塊位置 

湘潭經(jīng)開區(qū)學(xué)府路以南，科教二號(hào)路以北，湘大路以東，科教支四路以西。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，緊臨潭州大道，到湘潭站、湘潭北門戶高速互通僅5-10分鐘車程；教育資源優(yōu)質(zhì)，緊臨湖南軟件職業(yè)大學(xué)、湖南科技大學(xué)，有和平小學(xué)科大附小、風(fēng)車坪建元小學(xué)等小學(xué)；醫(yī)療配套完善，有湘仁醫(yī)院、和平社區(qū)醫(yī)院等；緊臨新天地商業(yè)綜合體，生活配套完善。

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04 湘大生活服務(wù)區(qū)地塊

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地塊位置 

湘潭市雨湖區(qū)學(xué)府路以南、湘大路以東、科教二號(hào)路以北、科教支四路以西。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

位處湘潭大學(xué)城周邊，科教人文氣息濃厚。交通便捷，緊鄰河西汽車西站交通樞紐，緊臨潭州大道，西接西二環(huán)，毗鄰許廣高速，30分鐘可直達(dá)長(zhǎng)沙、株洲，50分鐘可達(dá)韶山。周邊教育、商服配套完善。

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聯(lián)系人

陳霞 13017153625

龔智涵 18670959536

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